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据介绍,咨询人群中,外地户籍购房者约占10%,以刚需群体为主,市场活跃度有了显著提升。此外,公积金贷款额度上调,也直接减轻了购房者压力。新政将首套住房公积金贷款最高额度从160万元提高至240万元,叠加多子女家庭、绿色建筑上浮政策,首套最高可贷324万元。同时,受市中心市场联动影响,九亭、泗泾等近市区板块受到改善型客户青睐,联排、别墅等产品带看量明显增长,外环外置换需求持续释放。
在上海松江大学城板块,记者了解到,该区域房价大多在200万至300万元,不使用商贷,公积金基本能覆盖,大大降低了购房者的月供压力。“300万元以内的房产,如果通过政策的调整,它的置换链条动起来,才有条件去换500万元的房产,那换完500万元房产之后,才能去购置800万元以上的房产。它整个是一个置换链条生化危机5pc版下载,因此,此次新政对打通置换链条的首端具有重要意义。”太平洋房屋品牌中心负责人金宇接受记者采访时说。
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作者: 吕芬舒 2026年03月03日 06:41
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